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下面搶先看附上一則新聞讓大家了解時事

苗栗縣政府訂於明(十八)日在頭份市尚順育樂廣場舉辦一○六年「金雞報喜·就業如意」就業博覽會,共計十六家廠商提供八百多個工作機會,歡迎待業、想轉職的勞工朋友踴躍參加。

苗栗縣政府為提供縣民就業機會,協助事業單位找到好人才,今年與勞動部苗栗就業中心、苗栗縣工業會等單位共同規劃辦理十八場次現場徵才活動,年後首場中大型就業博覽會將於明日在尚順育樂廣場登場。

這場徵才活動參加廠商有欣興、超豐及京元電子、上銀光電、元晶太陽能、佳邦科技、今國光學、恆誼化工、昆暘實業、立康生醫、昱成光能、奇星精密、大潤發、OK超商、國防部等,提供技術員、工程師等職缺。

苗栗縣政府勞工及青年發展處昨天上午在縣府大廳召開記者會說明就業博覽會訊息,副縣長鄧桂菊、勞青處處長陳錦俊與各產職業工會代表均到場,鼓勵有意尋求工作鄉親多投履歷表及參加面試,提高就業媒合機會。

副縣長鄧桂菊期盼求職者能藉由現場徵才快速找到到符合志趣、性向的工作,並全心投入,企業主也能找到好的人才,相輔相成,共創雙贏,進而提振苗栗經濟產能。

苗栗縣政府勞青處長陳錦俊說,此次參與徵才廠商以科技業為主網路購物,提供的職缺逾半數為「師」級,待遇與福網友一致推薦利都不錯。

工商時報【徐高】

去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一,矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來,房地產去庫存已取得不小成效,帶動房地產行業景氣度上升。但同時,城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年,面對分化的房地產市場格局,去庫存政策需要區別對待,因地制宜。

今年年初以來,中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩,初步實現政策目標。

今年前10個月,中國商品住宅銷售面積年增27%,遠高於去年全年6%的增速。受銷售回暖的帶動,中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下,為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1%回升至7%,讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。

不過,去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月,中國70個大中城市中,一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22%,11%和5%,差異明顯。

從另一個角度來看,今年前10個月,70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30%,但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5%。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球,引發了民眾的不滿,而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影,市場依然疲軟。

2017年,中國的去庫存政策需要優化,以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局,這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。

認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行,但也是極易造成誤導的觀點。的確,房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性,但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐,任何價格都漲不上去。

貨幣作為一種流動性很強的購買力,沒有理由認為它會只推升部分城市的房價,而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨搶購幣超發惹的禍,當前城市間房價大幅度分化的現狀,說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。

促成房價上漲的原因有很多,值得注意的是,當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因,在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月,中國100個大中城市土地總供應量年減8%,跌幅相比去年溫和收窄。但同期,北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27%,跌幅大大超過全國平均水準。

很顯然,在需求旺盛的一線及部分二線城市,土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐,由此形成了地區性的供不應求,從而推高了這些地區的房價。

面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化,2017年的房地產調控政策需要因城設策,不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市,用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。

對房價過快上漲的一線及部分二線城市,其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」,需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸,釜底抽薪地平抑房價。

考慮到土地供給釋放有一個過程,在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具,其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。(本文摘自經濟參考報)

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